Willkommen bei
PrimeStone Capital
Ihr Partner für stabile und nachhaltige Kapitalanlagen. Renditechancen mit Verantwortung. Vertrauen und Transparenz im Fokus.
Gemeinsam in die Zukunft investieren
Bei PrimeStrone Capital schaffen wir nachhaltige Werte durch intelligente Immobilien- und Pflegeinvestments. Unser Ziel ist es, Kapital sinnvoll einzusetzen – für stabile Renditen, gesellschaftlichen Nutzen und eine sichere Zukunft. Vertrauen, Transparenz und Partnerschaft stehen dabei im Mittelpunkt jeder Investition.
VERL (NORDRHEIN-WESTFALEN) – FERTIGGESTELLTER NEUBAU IM KREIS GÜTERSLOH
- 80 Wohneinheiten - ab 50,95 m² - ab 324.754 € - Baujahr Q1 2025
SALZGITTER (NIEDERSACHSEN) – ARCHITEKTONISCH ANSPRUCHSVOLL IN HANGLAGE WOHNEN
- 101 Wohneinheiten - ab 51,89 m² - ab 267.989 € - Baujahr vsl. Q3 2026
BURHAVE (BUTJADINGEN, NIEDERSACHSEN) – ETABLIERTE IMMOBILIE IN EXKLUSIVER LAGE AN DER NORDSEE
- 74 Wohneinheiten - ab 41,59 m² - ab 233.557 € - Baujahr 2005
MARIENHEIDE (NORDRHEIN-WESTFALEN) – FERTIGGESTELLTER NEUBAU IM BERGISCHEN LAND
- 90 Wohneinheiten - ab 53,67 m² - ab 304.542 € - Baujahr Jan. 2025
MIETSICHERHEIT
Langfristige Pachtverträge mit Indexierung und klar geregelten Betreiberpflichten schaffen eine solide Grundlage für planbare und sichere Einnahmen. Unsere Betreiber werden im Vorfeld anhand von Referenzen, Auslastungskennzahlen und Bonität sorgfältig geprüft. Langfristige Mietverträge mit Laufzeiten von bis zu 20 Jahren bieten maximale Stabilität und Sicherheit. Selbst bei Leerstand bleibt Ihre Miete durch indexierte Verträge geschützt – für ein Investment mit nachhaltiger Planbarkeit und verlässlichen Erträgen. Vertraglich klar definierte Betreiberpflichten wie Belegung, Pflege und Instandhaltung gewährleisten zusätzlich, dass Ihr Investment langfristig werthaltig und risikominimiert bleibt.
RENDITESTARK
Dank indexierter Mietverträge wachsen Ihre Einnahmen automatisch mit der Inflation – für einen langfristigen Schutz Ihres Kapitals und eine stetige Ertragssteigerung. Zusätzlich sorgen attraktive Fördermöglichkeiten, wie KfW-Programme und steuerliche AfA-Vorteile, für eine nachhaltige und überdurchschnittliche Rendite.
STRESSFREI
Erfahrene Betreiber übernehmen sämtliche Aufgaben rund um Belegung, Pflege und Verwaltung der Immobilie. Dadurch profitieren Sie von einer vollständig passiven und sorgenfreien Einkommensquelle – ganz ohne Aufwand oder Vermietungsstress.
Weitsichtig in die Zukunft investieren
Komplett sorglos investieren – dank Rundum-Service-Konzept
Planbare Mieteinnahmen mit Verträgen über 20 Jahre
Attraktive Eigenkapitalrendite zwischen 10 % und 30 %
FAQ
Warum sind Seniorenimmobilien eine sichere Kapitalanlage?
Seniorenimmobilien bieten Investoren eine hohe Planungssicherheit und stabile Erträge. Langfristige Mietverträge über 20 Jahre und die staatliche Refinanzierung der Betreiber sorgen für verlässliche Einnahmen. Durch vertraglich festgelegte, inflationsgebundene Mietanpassungen steigen die Erträge automatisch mit. Zudem übernimmt der Betreiber die meisten Instandhaltungsaufgaben – so bleibt Ihr Investment dauerhaft sicher und nahezu wartungsfrei.
Was macht eine gute Seniorenimmobilie aus?
Eine gute Seniorenimmobilie zeichnet sich durch drei entscheidende Faktoren aus: Die Lage sollte langfristig eine hohe Nachfrage garantieren – bevorzugt in Regionen mit wachsender Seniorenbevölkerung und stabiler Infrastruktur. Der Betreiber muss über nachweisliche Erfahrung verfügen, wirtschaftlich solide aufgestellt sein und bereits erfolgreiche Einrichtungen führen. Ebenso wichtig ist eine durchdachte Finanzierung mit attraktiven Konditionen, die für Stabilität und Renditesicherheit sorgt. PrimeStrone Capital analysiert alle diese Aspekte sorgfältig, um ausschließlich geprüfte und zukunftssichere Objekte anzubieten.
Wer ist für die Instandhaltung einer Seniorenimmobilie verantwortlich?
Die Instandhaltung einer Seniorenimmobilie wird in der Regel vom Betreiber übernommen. Lediglich kleinere Reparaturen können in den Verantwortungsbereich des Eigentümers fallen. Für Anleger bedeutet das: minimale Arbeit, planbare Erträge und ein nahezu wartungsfreies Investment.
Welche finanziellen Vorteile bieten Seniorenimmobilien?
Seniorenimmobilien garantieren stabile und planbare Einnahmen – selbst bei vorübergehendem Leerstand. Durch die vertraglich geregelte Indexierung sind die Mieten an die Inflation gekoppelt und steigen automatisch mit. So profitieren Sie von einer renditestarken, inflationsgeschützten und zugleich krisensicheren Kapitalanlage.
Welche Risiken können bei einer Investition in Seniorenimmobilien auftreten?
Wie bei jeder Kapitalanlage bestehen auch bei Seniorenimmobilien gewisse Risiken. Dazu zählen mögliche Betreiberwechsel, Veränderungen im Pflegemarkt oder regionale Nachfrageschwankungen. Durch eine sorgfältige Standortanalyse, die Auswahl erfahrener Betreiber und langfristige Mietverträge lassen sich diese Risiken jedoch deutlich minimieren.
Wie wähle ich die richtige Seniorenimmobilie für mein Investment aus?
Die passende Seniorenimmobilie zu finden, erfordert eine sorgfältige Prüfung von Standort, Betreiber und Wirtschaftlichkeit. Achten Sie auf Regionen mit wachsender Nachfrage, erfahrene Betreiber mit stabiler Finanzlage und transparente Vertragsstrukturen. PrimeStrone Capital analysiert all diese Faktoren für Sie – damit Sie in geprüfte, renditestarke und zukunftssichere Objekte investieren können.